ル・リオン新宿落合

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より22.7%割安

販価
4,500万円
100.8万円/㎡
相場
5,819万円
130.4万円/㎡
3,669
5,102
6,536
7,969
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
130.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,102万円〜6,536万円
114.3万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月28日
ル・リオン新宿落合
4,500万円(100.8万円/㎡)/ 5階 / 44.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(100.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,500万円100.8万円5階 44.63㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 4,500万円100.8万円44.631LDK5階 / 7階建 北西200839RC
2025/06/03アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,850万円85.0万円33.541R3階 / 4階建 西200518RC
2024/09/01グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,280万円114.5万円54.832LDK1階 / 7階建 201246RC
2024/02/10ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,680万円102.7万円55.332LDK2階 / 5階建 南西200435RC
2024/11/05コージーコート西落合
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落合南長崎駅3分 3,780万円110.1万円34.331LDK1階 / 3階建 西200831RC
2025/07/26日神デュオステージ新宿中落合
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2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.052LDK6階 / 10階建 201247RC
2024/04/26プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 3,740万円100.5万円37.211LDK9階 / 10階建 南東201328RC
2024/10/03ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,290万円87.9万円37.411DK5階 / 6階建 200849RC
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新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 5,880万円106.8万円55.072LDK2階 / 11階建 200450RC
2024/02/24リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 5,000万円124.9万円40.041LDK10階 / 10階建 南西200750RC
2024/02/23インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,780万円118.8万円40.251LDK9階 / 14階建 201065RC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.241LDK10階 / 10階建 西200758RC
2023/08/24ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 4,580万円116.6万円39.271K2階 / 10階建 200434RC
2025/02/21ブライズ高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 3,980万円89.7万円44.361LDK8階 / 10階建 -201030RC
2023/10/27AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,600万円111.0万円50.431LDK11階 / 11階建 南西201132RC
2024/08/18シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,900万円90.4万円43.131LDK8階 / 10階建 西200460RC
2025/02/12メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
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2024/11/09グランヴァン新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 5,098万円109.2万円46.691LDK4階 / 4階建 南西200431RC
2023/12/26アトラス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
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2023/07/08フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,980万円125.7万円55.522LDK9階 / 11階建 200457SRC
2024/05/16シティオ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅5分 6,250万円120.9万円51.682DK12階 / 14階建 200526RC
2023/08/05ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,140万円96.9万円53.022LDK12階 / 13階建 南西201134RC
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新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.51DK11階 / 13階建 南東200847RC
2024/02/09ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
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2025/07/14ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 5,280万円122.8万円42.992DK1階 / 6階建 西200452RC
2024/01/24デュオ・スカーラ西新宿II
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2025/07/05シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
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新大久保駅5分 5,800万円120.8万円48.011LDK1階 / 5階建 200968RC
2024/01/05デュオスカーラ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 4,680万円111.5万円41.971LDK3階 / 8階建 南東200345RC
2025/06/30センチュリーシティ
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 3,850万円108.2万円35.591DK9階 / 12階建 -200423SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.8万円)は新宿区の平均と比較して40.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+13.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ル・リオン新宿落合
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩4分
築年月2008年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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